Boligejere med et F5-lån, der står foran en rentetilpasning, har udsigt til en markant højere rente, når kalenderen skriver 2023. Her dykker vi ned i, hvor meget man kommer til at betale i rente for et F5-lån hos Nordea Kredit, Realkredit Danmark og Totalkredit.
Resumé💡
Boligejerne med F5-lån, der skal have rentetilpasset deres lån i januar 2023, kommer til at betale en rente på over 3 pct. Det helt præcise tal varierer fra realkreditinstitut til realkreditinstitut.
F5-renten i 2023 hos Nordea, Jyske Realkredit og Realkredit Danmark
Den ene dårlige nyhed rammer danske boligejere i øjeblikket. Boligpriserne falder bredt set, og især er lejligheder i de større byer ramt.
Dertil kommer, at det bliver dyrere at låne penge til en bolig, hvis man står foran at skulle købe en. Og hvis man allerede har en bolig, der er finansieret med et variabelt forrentet lån, skal man også til at betale mere i rente, hvis man ikke allerede gør det.
Det gælder også boligejere med F5-lån, hvor renten er låst fast i fem år – og dermed tilpasses med en ny rentesats efter fem år. Og det bliver også markant dyrere at betale af på sin bolig, hvis man har et F5-lån.
Hvad bliver F5-renten i 2023?
Boligejere med et F5-lån, der skal rentetilpasses med virkning fra 1. januar 2023, kommer til at betale mellem 3,14-3,32 pct. afhængig af, om lånet er hos enten Totalkredit, Realkredit Danmark eller Nykredit Kredit (se de eksakte procentsatser i tabellen forneden.)
F5-lånere har ellers været forkælet med negativ rente, men det ændrer sig altså dramatisk i begyndelsen af det nye år. Udover renten skal boligejerne også betale en bidragssats, som varierer fra realkreditinstitut til realkreditinstitut og derudover afhænger af, hvor stor en boliggæld boligejeren har i forhold til boligens værdi. Men vil mange boligejere med F5-lån få årlige udgifter i procent på deres boliggæld, der overstiger 4 pct.
| Realkreditinstitut | F5-rente pr. 1. januar 2023 |
| Totalkredit (Nykredit) | 3,14 pct. |
| Realkredit Danmark (Danske Bank) | 3,13 pct. |
| Nordea Kredit (Nordea) | 3,32 pct. |
| Jyske Realkredit (Jyske Bank) | Tilpasses 1. april 2023 |
Hvis du vil vide mere… 📖
- Ønsker du at læse mere om, hvad boligejere med F-Kort lån skal betale i rente, kan du læse mere i denne artikel af Pengejournalen, mens vi også har dækket, hvad F1-lånere kommer til at betale i rente i 2023.
- I denne artikel kan du blive klogere på, hvor meget man skal tjene for at købe en bolig til en given pris – f.eks. 3 mio. kr.
- Her kan du blive klogere på, hvad der sker med boligobligationer, når renten falder.
- Står du og skal til at købe bolig for første gang, kan du med fordel læse Pengejournalens guide til førstegangskøbere.
- Vil du gerne blive klogere på fordele og ulemper ved F-Kort lån, kan du fortsætte læsningen i denne artikel af Pengejournalen.
- Ønsker du at læse mere om fordele og ulemper ved en opkonvertering af realkreditlån, kan du tjekke linket til denne artikel ud hos Pengejournalen.
Konklusion👇
- Landets boligejere med F5-lån, der skal have tilpasset deres lån med virkning fra januar 2023, kommer til at betale over 3 pct. i rente for lånet, og dertil kommer gebyrer (bidragssatsen) oven i.
