Hver tredje husejer oplever problemer med at få dækning fra deres ejerskifteforsikring. Det viser de seneste tal fra Forbrugerrådet Tænk. Særligt ét problem går igen: Skader, der udvikler sig over tid, bliver ofte afvist med henvisning til, at de burde have været opdaget ved huseftersynet.
Det skjulte i småskriften
Forsikringsbetingelserne fremstår ofte omfattende ved første øjekast, men praksis viser, at dækningen kan være mere begrænset end forventet. Særligt omkring skader, der udvikler sig gradvist, opstår der ofte konflikter mellem forsikringstagere og selskaber.
Dokumentationens betydning
Statistikker fra Forsikringsankenævnet viser, at mere end halvdelen af alle afviste sager skyldes manglende dokumentation. Fotodokumentation ved overtagelsen og løbende vedligeholdelsesrapporter er afgørende for at sikre dækning ved senere skader.
Vedligeholdelseskravene
De fleste ejerskifteforsikringer indeholder detaljerede krav til løbende vedligeholdelse. Det kan omfatte årlig tagrensning, ventilationseftersyn og andre regelmæssige tjek. Manglende overholdelse af disse krav kan resultere i afvisning af senere skader.
Tidsfaktoren
Analyser af afgørelser fra Forsikringsankenævnet viser en markant faldende succesrate for godkendte skader, jo længere tid der går efter overtagelsen. Efter det tredje år får kun 20% medhold i deres klager til ankenævnet.
Priser og dækning
Priserne på ejerskifteforsikringer er steget med 30% over de seneste fem år, mens betingelserne samtidig er blevet mere restriktive. Dette har skabt en situation, hvor forsikringstagere betaler mere for mindre dækning.
Den lovmæssige ramme
Den nuværende lovgivning omkring ejerskifteforsikringer er under politisk debat. Der er fremsat forslag om at præcisere forsikringsselskabernes dækningspligt, men indtil videre er reglerne uændrede.
Forebyggende tiltag
En grundig gennemgang af forsikringsbetingelserne før tegning er essentiel. Derudover anbefales det at få foretaget et uafhængigt byggetjek ud over den lovpligtige tilstandsrapport. Udgiften til dette ekstra tjek skal ses i forhold til risikoen for senere at stå uden dækning.
Fremtidsperspektiver
Den stigende utilfredshed med ejerskifteforsikringernes dækning har ført til øget politisk opmærksomhed. Der arbejdes på at styrke forbrugerbeskyttelsen, men ændringer i lovgivningen tager tid.
Konklusion
Ejerskifteforsikringen er et nødvendigt værktøj i bolighandlen, men ikke en garanti mod alle fremtidige problemer. Grundig dokumentation, regelmæssig vedligeholdelse og hurtig skadeanmeldelse er afgørende for at sikre den bedst mulige dækning.
Vær den første til at kommentere